Für wen dieses Angebot gedacht ist
Für Bauträger und Projektentwickler mit eigenem Vertrieb, die Wohnungen an Eigennutzer und Kapitalanleger verkaufen und keinen eigenen Finanzierungsspezialisten im Haus haben. Typische Situation: Käufer sind gefunden, aber die Finanzierung dauert, Notartermine verschieben sich, und der Abverkauf stockt.
Was fin² übernimmt
- Prüfung der Käuferfinanzierung: Abgleich der Käuferunterlagen mit den Vergabekriterien von über 400 Banken, Sparkassen und Bausparkassen, bundesweit.
- Finanzierungsbestätigung vor dem Notartermin: Einholung bei einer passenden Bank, in dringenden Fällen innerhalb weniger Werktage.
- Bankfertige Einreichung und Auszahlung: Begleitung bis zur Auszahlung der Raten nach MaBV, einschließlich passender bereitstellungszinsfreier Zeit.
- Eigener Käufer-Link: Ihr Vertrieb erhält einen eigenen Link zur Online-Finanzierungsanfrage, den er an Kaufinteressenten weitergibt. Anfragen über diesen Link sind Ihrem Projekt zugeordnet.
- Laufender Austausch: Ein fester Ansprechpartner für Ihr Projekt und ein regelmäßiger Dialog zu Vertrieb, Käuferfragen und Zeitplan.
So läuft die Zusammenarbeit
- Erstgespräch: Projekt, Preisspanne, Käufergruppen und Zeitplan.
- Objektunterlagen: Sie stellen das Unterlagenpaket für die Bank einmal bereit: Teilungserklärung, Baubeschreibung, Grundrisse, Wohnflächen, Zahlungsplan, Baugenehmigung.
- Käufer-Link: Ihr Vertrieb gibt den Link an Kaufinteressenten weiter oder nennt fin² als Ansprechpartner für die Finanzierung.
- Prüfung und Bestätigung: fin² prüft die Käuferunterlagen und holt die Finanzierungsbestätigung ein.
- Notartermin und Auszahlung: Nach der Beurkundung reicht fin² die Finanzierung ein und begleitet die Auszahlung der Raten.
Klare Rollenverteilung
Beratung und Vermittlung der Finanzierung erfolgen ausschließlich durch die F1 Finanz Gesellschaft für strategische Finanzplanung mbH, Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 GewO (Register-Nr. D-W-155-SBEZ-92). Ihr Vertrieb stellt lediglich den Kontakt her und berät nicht zur Finanzierung. Der Käufer entscheidet frei, ob und mit wem er finanziert.
Warum ein externer Finanzierungspartner
- Ihr Vertrieb konzentriert sich auf den Verkauf, nicht auf Selbstauskünfte und Bankunterlagen.
- Käufer erhalten einen neutralen Vergleich statt nur des Angebots einer einzelnen Bank.
- Weniger verschobene Notartermine, weil die Finanzierung früh geprüft wird.
- Ein fester Ansprechpartner mit über 30 Jahren Bankerfahrung, der die Sicht der Kreditabteilung kennt.
Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz, um welches Projekt es geht. Wir melden uns zeitnah und stimmen die nächsten Schritte gemeinsam ab.
+49 151 1550 3386 anrufenoder per E-Mail: info@fin2.de
Joachim Silberbach, Bankbetriebswirt (Frankfurt School), über 30 Jahre in Privatbanken tätig, Geschäftsführer der F1 Finanz GmbH und Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO. Zum Profil